Terreno disponível para venda no bairro Itoupava Seca, próximo a escolas e mercados. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece a possibilidade de construir o lar dos seus sonhos em um ambiente privilegiado.

Localização:
Bairro Itoupava Seca, à 3 minutos da Escola Adventista.

Características:
Área Total: 375m²;
Frente: 14,59m;
Fundos: 14,30m;
Laterais 24,50;
Topografia: aclive suave.

Índices Construtivos:

ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 4,00m.

Sobre o bairro:
O bairro Itoupava Seca é uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro. Com forte presença comercial e universitária, oferece supermercados, restaurantes, farmácias, shopping, academias e instituições de ensino. É um bairro dinâmico e bem localizado, ideal para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida.
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