Apartamento
Blumenau, Centro
REF: 5938- 1 quarto
- 45 m²
R$ 1.850,00 /mês
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Apartamento
Blumenau, Garcia
REF: 6548- 1 quarto
- 1 vaga
- 88 m²
R$ 1.900,00 /mês
Apartamento
Blumenau, Ponta Aguda
REF: 650- 4 quartos
- 1 vaga
- 183 m²
R$ 3.900,00 /mês
Apartamento
Blumenau, Nova Esperança
REF: 6686- 2 quartos
- 1 vaga
- 70 m²
R$ 1.500,00 /mês
Apartamento
Blumenau, Itoupava Norte
REF: 1865- 2 quartos
- 2 vagas
- 62 m²
R$ 2.400,00 /mês
Apartamento
Blumenau, Salto do Norte
REF: 6193- 2 quartos
- 1 vaga
- 55 m²
R$ 1.500,00 /mês
Casa
Blumenau, Badenfurt
REF: 4967- 2 quartos
- 1 vaga
- 50 m²
R$ 1.400,00 /mês
Apartamento
Blumenau, Vila Nova
REF: 5093- 2 quartos
- 2 vagas
- 90 m²
R$ 2.700,00 /mês
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CUB de setembro de 2026 em Santa Catarina: residencial, comercial e o que o índice significa para quem compra, constrói ou investe em Blumenau
O CUB Residencial Médio de Santa Catarina chegou a R$ 3.158,88 por metro quadrado em setembro de 2026, com variação de 0,24% no mês e acumulado de 5,54% em 12 meses, segundo o Sinduscon SC. O CUB Comercial Médio ficou em R$ 3.360,29. O índice saiu de R$ 3.012,64 em janeiro para R$ 3.158,88 em setembro, uma diferença de R$ 146,24 por metro quadrado em apenas nove meses. Para quem tem imóvel na planta com correção pelo CUB, esse acumulado já está refletido nas parcelas atuais. Construir está ficando mais caro, o que tende a sustentar os preços dos imóveis prontos em Blumenau.
IGP-M de setembro de 2026: o que muda no seu aluguel em Blumenau
O IGP-M de agosto de 2026 caiu 0,22%, segundo a FGV IBRE, aprofundando a queda de 1,16% registrada em julho. Com esse resultado, o acumulado dos últimos 12 meses ficou em 2,16%, o menor patamar do ano e abaixo dos 3,03% registrados em agosto de 2025. É esse percentual que define o reajuste anual dos contratos de aluguel com aniversário em setembro. Um aluguel de R$ 3.000 passa a R$ 3.064,80. De R$ 5.000, vai para R$ 5.108,00. Em Blumenau, os aluguéis subiram 8,63% nos últimos 12 meses segundo o FipeZAP.
Por que quem mora em São Paulo, Rio e outras grandes capitais está escolhendo Blumenau para recomeçar
Por que quem mora em São Paulo, Rio e outras grandes capitais está escolhendo Blumenau para recomeçar morar em Blumenau vindo de outra cidade · êxodo capitais cidades médias Brasil · qualidade de vida Blumenau 2026 · alugar imóvel Blumenau · Zroo Imóveis
Casa ou apartamento para alugar em Blumenau: o que avaliar antes de decidir
"Casa para alugar" é o termo mais buscado no mercado imobiliário brasileiro, com 146 mil pesquisas mensais no Google. Em Blumenau, onde os aluguéis subiram 8,63% nos últimos 12 meses, fazer essa escolha com clareza evita tempo perdido e decisões erradas. Casas oferecem mais espaço, privacidade total e quintal, ideais para famílias com filhos e animais de grande porte. Apartamentos compensam com menor manutenção, mais segurança e melhor localização central. O custo total de cada opção precisa incluir aluguel, condomínio, IPTU e manutenção estimada. E em Blumenau, há um fator que não existe na maioria das cidades: a cota de enchente. Antes de visitar qualquer casa, consulte o endereço no AlertaBlu. A escolha certa começa antes da primeira visita.
Imóvel pet friendly em Blumenau: o que a lei diz, o que avaliar antes de assinar e como encontrar o imóvel certo para você e seu animal
Sete em cada dez brasileiros têm animais de estimação em casa, mas encontrar um imóvel para alugar que aceite o seu pet em Blumenau exige atenção antes mesmo da primeira visita. A Lei do Inquilinato não menciona animais: o que vale é o contrato. Se houver cláusula proibindo, ela é válida. Se o contrato for omisso, a jurisprudência majoritária entende que o proprietário não pode proibir o animal depois da assinatura. O condomínio também não pode proibir pets nas unidades, segundo decisão do STJ. Para quem tem cão, bairros como Velha, Garcia e Itoupava Central têm parques e infraestrutura de passeio. A Zroo orienta desde o primeiro contato quais imóveis aceitam animais, evitando visitas desnecessárias a imóveis incompatíveis.
Morar perto de parques e áreas verdes em Blumenau: como isso afeta seu bem-estar e o que considerar na escolha do seu imóvel
A proximidade com parques e áreas verdes raramente entra no checklist de quem procura imóvel para alugar. Deveria ser um dos primeiros critérios. Pesquisa publicada na revista científica Nature Health em julho de 2026, avaliando mais de 28.000 setores censitários nos Estados Unidos, confirmou que bairros com parques e arborização apresentam melhores indicadores de saúde física e mental. Outro estudo mostrou que as taxas de consultas de saúde mental foram 50% menores em bairros com maior cobertura verde. Em Blumenau, esse fator tem peso real: a cidade tem 116 km de ciclofaixas, parques ativos em múltiplos bairros e está cercada por Mata Atlântica. Garcia, Velha, Itoupava Seca e os bairros centrais têm cada um o seu parque de referência. Antes de assinar o contrato, vale perguntar: tem área verde a pé de distância?
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