Características do Imóvel:
- Área total construída: 362 m²
- Vão livre: 110 m² com pé-direito de 5,41 m
- Ambientes térreos: sala, banheiro e depósito (piso cerâmico)
- Mezanino: aproximadamente 25 m², com 1 sala e 1 banheiro (piso cerâmico)

Diferenciais:
- Porta de acesso: 1,52 m (L) x 2,07 m (A)
- Sistema de incêndio completo instalado
- Energia trifásica pronta para uso

Localização Estratégica – Itoupava Norte:
- Rua asfaltada em região mista (residencial e comercial)
- Próximo a: supermercado Cooper, restaurantes e posto de gasolina

Vantagens da Localização:
- Fácil acesso às principais vias e rodovias
- Região livre de enchentes e desmoronamentos
- Excelente visibilidade para negócios

Distâncias:
- 3,5 km da BR-470
- 5,0 km do Centro de Blumenau
- 47 km da BR-101

Por que alugar este imóvel?
- Estrutura pronta para diversos tipos de negócios
- Localização que combina movimento, visibilidade e segurança
- Pé-direito alto e energia trifásica para atender demandas industriais e comerciais
- Ótimo custo-benefício em uma região valorizada

Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47) 99258-5915 ou diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) 3340-4203.
Se preferir, venha tomar um café com nossa equipe e conhecer nosso espaço. Ficamos na Rua Humberto de Campos, 400, Sala 201, Blumenau.

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